2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
48.0万円/㎡
前年比+88.1%
津市
48.0万円/㎡
前年比+45.4%
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ロイヤルクレスト津桜橋
三重県津市桜橋一丁目
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩12分
2008年築 / 12階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 88.61㎡の場合
相場
2,773万円
31.3万円/㎡
1,802
2,450
3,097
3,745
AI査定結果
推定相場価格
2,773万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,097万円
27.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルクレスト津桜橋
2,480万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 88.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 2,480万円 | 28.0万円 | 5階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 26.9万円 | 9階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ロイヤルクレスト津桜橋 津市桜橋一丁目 | 津駅12分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター大谷参番館 津市上浜町六丁目 | 津駅7分 | 2,460万円 | 26.9万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ポレスター大谷弐番館 津市上浜町六丁目 | 津駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ローレルコート大谷町 津市大谷町 | 津駅4分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/08 | ポレスター大谷町 津市大谷町 | 津駅5分 | 2,599万円 | 34.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤルマンション津栄町 津市栄町二丁目 | 津駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | ポレスター桜橋 津市桜橋二丁目 | 津駅6分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | アトレ桜橋テラスフォート 津市桜橋三丁目 | 津駅12分 | 2,880万円 | 29.8万円 | 96.71㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | ポレスターブロードシティ西丸之内 津市西丸之内 | 津新町駅5分 | 2,750万円 | 26.1万円 | 105.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトレ島崎スカイフォート 津市島崎町 | 津駅13分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/18 | アトレ島崎津 津市島崎町 | 津駅12分 | 1,850万円 | 25.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/16 | シェルメール久居駅前 津市久居新町 | 久居駅2分 | 2,180万円 | 24.3万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | オーラム南が丘ガーデン 津市半田 | 南が丘駅8分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | ローレルコート津南が丘 津市南が丘二丁目 | 南が丘駅7分 | 2,440万円 | 27.8万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で88.1%上昇、津市では45.4%上昇しています。